WOHNUNGSANGEBOT "Hindenburgstr. 3"

Adresse

Hindenburgstr. 3
42117 Wuppertal

Übersicht

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Kaltmiete 420,00 EUR
Nebenkosten 200,00 EUR
Heizkosten in NK enthalten Ja
Gesamtmiete 620,00 EUR
Wohnungstyp Erdgeschoßwohnung
Etage 0
Balkon/Terasse Nein
Baujahr 1935
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 174,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab sofort
Wohnberechtigungsschein Nein
Genossenschaftsanteile 300,00 € zzgl. 30,00 € Beitrittsgebühr

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Beschreibung

Das Haus Hindenburgstr. 3 wurde 1935 erbaut und besteht aus sechs Mietwohnungen, überwiegend mit separatem Mansardenzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Alle Wohnungen verfügen über Kaltwasserzähler, was zu einer verbrauchsgerechten Abrechnung der Wasser- und Abwasserkosten führt. Ebenso haben alle Wohnungen Kabelanschlüsse. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Lage

Die Hindenburgstraße befindet sich am oberen Rande des Wuppertaler Zoo-Viertels. Diese Wohngegend ist geprägt durch eine denkmalgeschützte Villenkolonie und zählt zu den begehrtesten Gegenden Wuppertals. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer und sind ebenso fußläufig erreichbar, wie Schule und Kindergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von S-Bahn und Bus in weniger als 300 Meter Entfernung sowie die Schwebebahn in weniger als einem Kilometer vorhanden. Die Autobahn-Auffahrt Wuppertal-Sonnborn befindet sich in weniger als zwei km Entfernung. Der Zoo, das Stadion, die als Rad-/Wanderweg ausgebaute Samba-Trasse und die nahe gelegenen Waldgebiete sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Karte

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Öffnungszeiten

Montags       8:30 – 12:00 Uhr, 13:00 – 15:30 Uhr
Dienstags     8:30 – 12:00 Uhr, 13:00 – 15:30 Uhr
Mittwochs*     8:30 – 12:00 Uhr, 13:00 – 17.00 Uhr
Donnerstags 8:30 – 12:00 Uhr, 13:00 – 15:30 Uhr
Freitags        8:30 – 12:00 Uhr
*Mittwochs nur nach Terminvereinbarung

Telefon Zentrale 0202 / 7 39 41-0

Eisenbahn-Bauverein Elberfeld eG
Rottscheidter Straße 28, 42329 Wuppertal (Vohwinkel)