Germanenstr. 42
42277 Wuppertal
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 57,30 m² |
| Kaltmiete | 400,00 EUR |
| Nebenkosten | 125,00 EUR |
| Heizkosten in NK enthalten | Nein |
| Gesamtmiete | 525,00 EUR |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Etage | 2 |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Baujahr | 1956 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Genossenschaftsanteile | 300,00 € zzgl. 30,00 € Beitrittsgebühr |
| Weitere Dokumente |
Exposé (PDF) |
Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle zwei Jahre über einen Zeitraum von insgesamt 12 Jahren um je 15,00€ erhöht. Treppenhausreinigungsservice, Mülltonnenservice und Schneeräumservice inklusive.
Besichtigungstermine finden direkt mit dem Vormieter statt. Auf Wunsch kann der Laminatboden des Vormieters übernommen werden.
Das Haus liegt in zentraler Lage im Wuppertaler Stadtteil Wichlinghausen. Die A46 erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Auch der Zugang zur Nordbahntrasse befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt.
Mülltonnenservice und Schneeräumservice inklusive