WOHNUNGSANGEBOT "Germanenstr. 42"

Adresse

Germanenstr. 42
42277 Wuppertal

Übersicht

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57,30 m²
Kaltmiete 400,00 EUR
Nebenkosten 125,00 EUR
Heizkosten in NK enthalten Nein
Gesamtmiete 525,00 EUR
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 2
Balkon/Terasse Ja
Baujahr 1956
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 142,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab 01.01.2026
Wohnberechtigungsschein Nein
Genossenschaftsanteile 300,00 € zzgl. 30,00 € Beitrittsgebühr
Weitere Dokumente Exposé (PDF)

Beschreibung

Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle zwei Jahre über einen Zeitraum von insgesamt 12 Jahren um je 15,00€ erhöht. Treppenhausreinigungsservice, Mülltonnenservice und Schneeräumservice inklusive.

Ausstattung

Besichtigungstermine finden direkt mit dem Vormieter statt. Auf Wunsch kann der Laminatboden des Vormieters übernommen werden.

Lage

Das Haus liegt in zentraler Lage im Wuppertaler Stadtteil Wichlinghausen. Die A46 erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Auch der Zugang zur Nordbahntrasse befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt.

Karte

Sonstiges

Mülltonnenservice und Schneeräumservice inklusive

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Öffnungszeiten
Montag 8.30 – 12.00 Uhr 13.00 – 15.30 Uhr
Dienstag 8.30 – 12.00 Uhr 13.00 – 15.30 Uhr
Mittwoch (nur nach Terminvereinbarung) 8.30 – 12.00 Uhr 13.00 – 17.00 Uhr
Donnerstag 8.30 – 12.00 Uhr 13.00 – 15.30 Uhr
Freitag 8.30 – 12.00 Uhr  

Telefon Zentrale 0202 / 7 39 41-0

Eisenbahn-Bauverein Elberfeld eG
Rottscheidter Straße 28, 42329 Wuppertal (Vohwinkel)