WOHNUNGSANGEBOT "Germanenstr. 48"
Adresse
Germanenstr. 48
42277 Wuppertal
Übersicht
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 56,50 m² |
| Kaltmiete | 450,00 EUR |
| Nebenkosten | 150,00 EUR |
| Heizkosten in NK enthalten | Nein |
| Gesamtmiete | 600,00 EUR |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Etage | 2 |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Baujahr | 1956 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Genossenschaftsanteile | 300,00 € zzgl. 30,00 € Beitrittsgebühr |
| Weitere Dokumente |
Exposé (PDF) |
Ausstattung
Die angezeigten Bilder wurden vor dem letzten Mieterwechsel aufgenommen. Sie dienen also nur zur besseren Veranschaulichung. Die Wohnung wird derzeit von den Vormietern gezeigt. Diese Wohnung ist als Mittelwohnung ausschließlich zur Gartenseite ausgerichtet und verursacht vergleichsweise geringe Heizkosten, da sie von anderen Wohnungen umgeben ist. Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle zwei Jahre um 15,00 EUR für eine Laufzeit von 12 Jahren erhöht. Mülltonnenservice und Schneeräumservice inklusive.
Lage
Die im Wuppertaler Osten gelegene Wohnung besticht durch ihre beinahe direkte Anbindung an die Nordbahntrasse und die kurze Entfernung zur Autobahn 46. Diverse Bushaltestellen und auch eine Schwebebahnhaltestelle erreichen Sie nach wenigen Gehminuten.