WOHNUNGSANGEBOT "Sedanstr. 29"
Adresse
Sedanstr. 29
42275 Wuppertal
Übersicht
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche ca. | 54,19 m² |
| Kaltmiete | 380,00 EUR |
| Nebenkosten | 170,00 EUR |
| Heizkosten in NK enthalten | Ja |
| Gesamtmiete | 550,00 EUR |
| Wohnungstyp | Erdgeschoßwohnung |
| Etage | 0 |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Baujahr | 1969 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Genossenschaftsanteile | 300,00 € zzgl. 30,00 € Beitrittsgebühr |
| Weitere Dokumente |
Exposé (PDF) |
Beschreibung
Das 1969 erbaute Objekt besteht aus 8 Wohnungen, die auf 4 Etagen verteilt sind. 2008 wurde die Fassade des Hauses gedämmt und im Zuge dessen auch neu gestrichen. Zusätzlich wurden die Keller- und Speicherdecken gedämmt. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung. Alle Mietwohnungen sind mit einem Kabelanschluss von Unitymedia und Kaltwasserzählern ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit von der Vormieterin gezeigt. Auf Wunsch können Küche und ggfs. andere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Zentralheizung. Stadtnah gelegen und doch ruhig. Großer Wohn-Schlafraum, der mit hellem Laminatboden und weiß gestrichener Rauhfaser ausgestattet ist. Modernes Bad mit hellen Fliesen und Badewanne. Die Küche hat einen neuwertigen Fliesenspiegel und es ist ein großer Abstellraum vorhanden. Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 14,00 EUR für eine Laufzeit von 12 Jahren erhöht. Hausreinigungsservice und Schneeräumservice inklusive.
Lage
Das Objekt befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des ÖPNV, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser sind in der Umgebung vorhanden. Gute Anbindung zur Autobahn A46 ist auch gegeben.