WOHNUNGSANGEBOT "Dasnöckel 29"
Adresse
Dasnöckel 29
42329 Wuppertal
Übersicht
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche ca. | 81,92 m² |
| Kaltmiete | 742,00 EUR |
| Nebenkosten | 309,00 EUR |
| Heizkosten in NK enthalten | Ja |
| Gesamtmiete | 1.051,00 EUR |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Etage | 1 |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Baujahr | 1971 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
| Wohnberechtigungsschein | Nein |
| Genossenschaftsanteile | 300,00 € zzgl. 30,00 € Beitrittsgebühr |
| Weitere Dokumente |
Exposé (PDF) |
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich und hochwertig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert und das Badezimmer vollständig umgebaut. Die Wohn- und Schlafräume sowie Küche und Diele wurden mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Sämtliche Räume sind mit Rauhfasertapete versehen und in einem freundlichen, zeitlosen Weiß gestrichen. Die moderne Ausstattung und die helle Gestaltung schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente, in dem man sich direkt wohlfühlen kann. Die Wohnung ist zum 30.11.2026 gekündigt und derzeit noch bewohnt, weshalb keine aktuellen Fotos vorliegen. Besichtigungen sind mit dem Vormieter möglich. Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 21,00 EUR für eine Laufzeit von 12 Jahren erhöht.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld, sodass Besorgungen bequem und ohne weitere Wege erledigt werden können. Auch eine Bäckerei sowie weitere kleinere gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier bestehen Verbindungen in Richtung Vohwinkel und zu weiteren Stadtteilen. Das Vohwinkeler Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen des tägliche Bedarfs ist ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Lage am, westlichen Rand Wuppertals und der Nähe zu den angrenzenden Stadtgebieten und den umliegenden Grün- und Naherholungsflächen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer überwiegend ruhigen Wohnanlage macht den Standort zu einer attraktiven Adresse.
Karte
Sonstiges
Schneeräumservice inklusive