WOHNUNGSANGEBOT "Briefstr. 25"
Adresse
Briefstr. 25
42107 Wuppertal
Übersicht
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 56,50 m² |
| Kaltmiete | 480,00 EUR |
| Nebenkosten | 239,00 EUR |
| Heizkosten in NK enthalten | Ja |
| Gesamtmiete | 719,00 EUR |
| Wohnungstyp | Dachgeschoß |
| Etage | |
| Balkon/Terasse | Ja |
| Baujahr | 1994 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Wohnberechtigungsschein | Ja |
| Genossenschaftsanteile | 300,00 € zzgl. 30,00 € Beitrittsgebühr |
| Weitere Dokumente |
Exposé (PDF) |
Beschreibung
Das Objekt Briefstr. 25 wurde 1994 erbaut und besteht aus 7 Wohneinheiten. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über Kaltwasserzähler, was zu einer verbrauchsgerechten Abrechnung der Wasser- und Abwasserkosten führt. Außerdem haben alle Wohnungen Kabelanschlüsse, die Kosten hierfür sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Ausstattung
Die Wohnung wurde für die Neuvermietung umfangreich modernisiert und wird renoviert übergeben. Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 15,00 EUR für eine Laufzeit von 12 Jahren erhöht.
Lage
Die Briefstraße und die Elsasser Straße liegen im Herzen des Stadtbezirks Ostersbaum, der zum Stadtteil Elberfeld gehört. Östlich von Ostersbaum erstreckt sich das Naherholungsgebiet „Hardt“ von Elberfeld bis Barmen. Hier kann man hervorragend joggen, spazieren gehen, das Café Elise besuchen oder einfach die Natur genießen. Die Elberfelder City erreicht man mit dem Auto über die Straße Neuenteich in nur fünf Minuten – zu Fuß sind es etwa 10 Minuten. In der weitläufigen Fußgängerzone trifft man auf zahlreiche Geschäfte, Bars, Clubs, Cafés, kulturelle Einrichtungen und zwei große Einkaufszentren. Außerdem findet rund um den Jubiläumsbrunnen jeden Tag der „Neumarkt“ statt, welcher eine zusätzliche Einkaufsalternative bietet. Außerhalb liegende Ziele erreichen Sie bequem über die A46, die ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen ist.
Karte
Sonstiges
Schneeräumservice inklusive.