WOHNUNGSANGEBOT "Waterloostr. 6"

Adresse

Waterloostr. 6
42119 Wuppertal

Übersicht

Zimmer2
Wohnfläche ca.61,37 m²
Kaltmiete460 EUR
Nebenkosten150 EUR
Heizkosten in NK enthaltenNein
Gesamtmiete610,00 EUR
WohnungstypDachgeschoß
Etage3
Balkon/TerasseJa
Baujahr2004
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert93,60 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab01.03.2021
WohnberechtigungsscheinNein
Genossenschaftsanteile300,- EUR Gen.-Anteil + 30,- EUR Eintrittsgebühr

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Beschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 2004 mit hohem Standard gebaut. Alle 8 Wohnungen sind durch den komfortablen Aufzug unkompliziert zu erreichen. Die separaten Kaltwasserzähler für jede Wohnung ermöglichen eine verbrauchsgerechte Abrechnung der Wasser- und Abwasserkosten. Die Gebühren für das bereits vorhandene Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten enthalten. Durch die eingebauten Gas-Circoheizungen haben die Mieter die Möglichkeit Ihren Verbrauch selbst zu steuern. Die Parkplatzsituation ist an diesem Objekt durch die vom Keller zu erreichende Tiefgarage hervorragend gelöst. Die Anmietung eines Stellplatzes ist für monatlich 40 € möglich. Durch seinen freistehenden Charakter und sein großzügiges Grundstück hebt sich dieses Objekt von der umliegenden Bebauung ab.

Ausstattung

Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 16,00 EUR für eine Laufzeit von 12 Jahren erhöht.

Lage

Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter vom Wuppertaler Hbf und der Elberfelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ihrem großen kulturellen Angebot entfernt. Zum Bahnhof besteht sogar eine direkte Verbindung über eine Fußgängerbrücke, die auch die Anbindung an den restlichen ÖPNV ermöglicht. Die Bergische Universität ist ebenfalls zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Möglichkeit zur schnellen Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung gegeben. Ein vielfältiges ärztliches Angebot und Apotheken sichern die optimale gesundheitliche Versorgung. Für Familien sind sogar die KiTas und Schulen unkompliziert und ohne Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Elberfeld der A46 ist etwa 10 Autominuten entfernt.

Karte


Sonstiges

Kabelfernsehen, Hausreinigungs- und Schneeräumservice inklusive


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